「土地の区画形質の変更」に該当するもの、該当しないもの

本日は、2020年1月のFP技能士試験の過去問を解説します。
最近増えている新傾向の問題や、市販テキストに記述がなく、
独学で対策しづらく得点しにくい問題を中心に解説しています。

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■　2020年1月 FP技能士2級 学科 問44より
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【問題】

３．土地の区画形質の変更は、建築物の建築や特定工作物の建設の用に供することを目的としていない場合であっても、開発行為に該当する。

【解答と解説】

この記述は不適切です。
なかなかマニアックな問題ですね。順を追って解説します。
まず、「特定工作物」とは実は専門用語であり、危険物などを貯蔵・処理する施設や、ゴルフコース、テニスコート、競技場、動物園、霊園などが該当します。

土地の区画形質の変更が、建物建設のためでなく、また「特定工作物」を建てるためでもない場合は、開発行為に該当しないので開発許可の必要はありません。
この開発行為に該当しない例としては、「駐車場を作るために土地の区画形質を変更する場合」があります。
実例とともに理解すると、暗記しやすくなりますよ。

問題の解説は以上です。

標準的な問題は、日々の独学で乗り越えられるはず！
それに加えて、このようなちょっと難しい点も、補強し積み重ねていけば、
合格ラインを超える力となっていきますよ。
今後も定期的に、過去問を解説していきます。お楽しみに！
　

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